BAITA A GRESSONEY ST JEAN - VALLE D'AOSTA

Ref : EUS

Address :

Località Laubenon
11025 Gressoney Saint Jean

Availability date : 27 January 2023

 

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BAITA A GRESSONEY SAINT JEAN - VALLE D'AOSTA

Antico e caratteristico fabbricato in muratura di pietra, facente parte di un cascinale composto da due edifici adiacenti, ristrutturati negli anni 90' e trasformati in condominio con più appartamenti.
L'unità abitativa venduta é collocata nell'edificio più piccolo suddiviso in soli due appartamenti. La località é situata fra i Comuni di Gressoney Saint Jean e Gressoney La Trinité a circa metà strada, sul fianco della vallata, in posizione dominante con vista bellissima sulle montagne e sulla vallata stessa. Esposizione sud-ovest molto soleggiata. Le case sono circondate da prati e pascoli poste al margine di un bel bosco di abeti e immerse nella natura. Tuttavia, si possono raggiungere i servizi primari nel paesino di Gressoney Saint Jean in circa due-tre minuti di auto (2 km.) oppure percorrendo a piedi, in bicicletta o mountain bike, un comodo sentiero pianeggiante che costeggia il torrente Lys.
L'unità abitativa é così composta:
Al piano terra, ampio ingresso con zona armadiata, salone con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e un servizio igienico.
Al piano primo, due camere da letto, balcone con vista e due servizi igienici.
Al piano sottotetto, una camera da letto.
Esternamente vi é un'area privata e recintata con l'ingresso nella casa, le aree comuni condominiali e l'autorimessa seminterrata con n. tre posti auto di proprietà.
 

 

Details :

Property condition ristrutturata
Living space 185 m²
Land space 30 m²
Number of rooms 7
Number of bedrooms 3
Orientation Southwest
Number of bathrooms 3
Heating type riscaldamento autonomo a gas Gpl
Hot water type prodotta da caldaia autonoma

Efficienza Energetica

 

F 400 KWh m²a

 

Amenities :

  • garage
  • balcone panoramico
  • solaio
  • giardino
  • Caminetto
  • Terrazza

Geolocalization :

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